​موسسه حقوقی و داوری فکر آفرینان البرز

بهترین وکیل در گوهردشت

با مدیریت آقای امیر اژدری

پایان کار ساختمان چیست؟

پایان کار ساختمان چیست؟
* گواهی پایان کار ساختمان، سندی است که پس از به اتمام رسیدن عملیات ساخت و ساز، با توجه به شناسنامه فنی ملک، توسط شهرداری صادر می گردد. صدور گواهی پایان کار ساختمان بدین معنی است که این ملک از نظر شهرداری، وزارت مسکن و شهرسازی و سایر ارگان های مربوط به ساختمان فاقد مشکل قانونی بوده و ساخت و ساز آن بر پایه رعایت اصول لازم صورت گرفته است. …
ادامه مطلب

دعوای خلع ید

دعوای خلع ید
خلع ید یک دعوای حقوقی در مورد اموال غیرمنقول (خانه، زمین، باغ) است و امکان شکایت کیفری در آن وجود ندارد. در مفهوم ساده دعوای خلع ید هنگامی مطرح می گردد که شخصی بطور غیرقانونی در مال غیرمنقول دیگری تصرف نماید و صاحب مال بخواهد مال خود را از دست متصرف خارج کند. ماده ۳۰۸ قانون مدنی: «غصب استیلا بر حق غیر است به نحو عدوان». واژه خلع ید در قانون مدنی …
ادامه مطلب

خسارت احتمالی

خسارت احتمالی
دلیل اخذ خسارت احتمالی از خواهان یا به عبارتی تودیع خسارت احتمالی آن است که در اثر صدور قرار تأمین خواسته، اموال خوانده تا صدور حکم قطعی که یک پروسه طولانی می‌باشد، در بازداشت می‌ماند و این بازداشت ممکن است باعث ورود خسارت به خوانده گردد و از طرف دیگر احتمال اینکه خواهان واقعاً محق نباشد(وقتی مستند دعوا اسناد تجاری و یا سند رسمی نیست) وجود دارد، به همین دلیل …
ادامه مطلب

تامین خواسته

تامین خواسته
همانطور که از معنای ظاهری تامین خواسته مشخص است یعنی اینکه آنچه که با طرح دعوا و تقدیم دادخواست از دادگاه می خواهیم را اول کار، تامین کنیم و در محیط امن نگه داریم و محافظت کنیم. به عبارتی تامین خواسته یکی از تدابیری است برای حمایت از خواهان و برای جلوگیری از سوء استفاده احتمالی طرف مقابل (خوانده) به کار گرفته می شود .به وسیله تامین خواسته ،خواهان عین خواسته (آن …
ادامه مطلب

تامین دلیل

تامین دلیل
تامین دلیل به معنی حفظ کردن دلیل است. هر چیزی که در جایگاه دفاع از دعوا یا برای طرح دعوی اعم از آن که سند رسمی یا شاهد و … بتوان مورد استناد قرار بگیرد در عالم حقوق تامین دلیل گفته می شود. یکی از روش هایی که حقوق فرد خسارت دیده حفظ می گردد تامین دلیل می باشد. مطابق ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی اگر فردی دلایلی در …
ادامه مطلب